Forniamo una documentazione completa per garantire la massima trasparenza e la conformità alle normative finanziarie. Devi prendere visione e accettare questi documenti prima di completare l'acquisto dei tuoi titoli tokenizzati.
Documento | Scopo e contenuto | Ruolo chiave di conformità |
Condizioni di Emissione (Terms of Issue) | Questo è il contratto legale ufficiale dello strumento di debito. Definisce la durata, la metodologia di calcolo del tasso di interesse, i diritti dell'obbligazionista (in qualità di creditore) e le condizioni specifiche per il rimborso alla scadenza. | Definisce la natura esatta e gli obblighi dei Piece e dell'Emittente Obbligazionario (German Estate Group GmbH). |
KID (Key Information Document) in inglese / BIB (Basisinformationsblatt) in tedesco | Un documento precontrattuale sintetico e obbligatorio, richiesto dalla normativa finanziaria dell'UE. Fornisce informazioni essenziali sul prodotto, tra cui il suo profilo di rischio, gli scenari di rendimento (favorevole, moderato, sfavorevole) e i costi associati. | Informativa obbligatoria per i prodotti finanziari regolamentati, volta a garantire che l'investitore sia consapevole dei rischi prima di vincolarsi |
Contratto di Sottoscrizione (Subscription Agreement) | Questo è l'accordo formale che firmi per perfezionare l'acquisto. Firmando, confermi di aver letto e compreso le Condizioni di Emissione (Terms of Issue) e il KID, e di sottoscrivere il titolo tokenizzato secondo le condizioni stabilite.
| Fornisce la prova del consenso dell'investitore e dell'accettazione dei termini dell'investimento, come richiesto dalla struttura dell'Agente Collegato (Tied Agent). |
Informazione sul progetto (Project Information) | Questo documento non finanziario fornisce dettagli specifici sull'attività sottostante, tra cui l'ubicazione, le dimensioni, i tassi di occupazione attuali, le caratteristiche principali e la due diligence effettuata prima dell'acquisto dell'immobile. | Offre trasparenza sull'attività a supporto del titolo, collegando lo strumento finanziario all'andamento dell'immobile. |
Informazione per il consumatore (Consumer information) | Un'informativa obbligatoria e standardizzata fornita ai consumatori coinvolti in operazioni di servizi finanziari concluse mediante tecniche di comunicazione a distanza (come le piattaforme online). | Consente al consumatore di prendere una decisione informata e di comprendere appieno i propri diritti e rischi. |