Come qualsiasi investimento, il settore immobiliare comporta determinati rischi che possono influire sui tuoi rendimenti. Quando investi tramite Piece, la tua performance dipende sia dall'immobile che dall'emittente (la società che lo detiene). Ecco i principali rischi da considerare:
Rischio di mercato immobiliare: L'importo del tuo investimento iniziale viene comunque rimborsato integralmente alla scadenza, tuttavia se i prezzi degli immobili scendono, il bonus finale legato alla rivalutazione del valore potrebbe essere inferiore o addirittura nullo.
Rischio sul reddito da locazione: Se l'immobile è sfitto o gli inquilini smettono di pagare l'affitto, i tuoi pagamenti di interessi mensili potrebbero diminuire o essere temporaneamente sospesi.
Rischio dell'emittente: La società proprietaria dell'immobile (German Estate Group) potrebbe, in teoria, incontrare difficoltà finanziarie. Tuttavia, questo è considerato uno scenario a bassa probabilità, poiché il capitale della società è direttamente composto dagli asset immobiliari stessi, che forniscono un solido valore sottostante e rendono l'emittente strutturalmente solido.
Rischio di liquidità: Questi investimenti sono concepiti per il lungo termine. Vendere prima della scadenza potrebbe non essere sempre possibile o potrebbe comportare uno sconto sul valore.
Sebbene il settore immobiliare possa offrire un reddito stabile e una crescita del valore a lungo termine, è importante investire solo importi in linea con la propria tolleranza al rischio e il proprio orizzonte temporale di investimento.