Dal punto di vista legale, un Piece è un'obbligazione al portatore subordinata relativa a un determinato immobile di proprietà dell'emittente. È strutturata come un titolo elettronico e ulteriormente classificata come titolo crypto-mobiliare ai sensi della Legge Tedesca sui Titoli Elettronici (eWpG), garantendo una registrazione immutabile sulla blockchain.
Questa struttura finanziaria è progettata per fornire agli investitori crediti subordinati qualificati nei confronti dell'Emittente, dettagliati come segue:
Strumento di debito (Status obbligazionario): Il prodotto consente agli obbligazionisti di acquisire crediti subordinati qualificati nei confronti dell'Emittente per il rimborso del capitale alla Data di Scadenza.
Rendimenti (Interesse variabile e bonus): L'investimento offre due tipologie di rendimento potenziale:
Interesse variabile: L'importo dei pagamenti di interessi variabili è basato sul reddito netto da locazione corrente generato dall'immobile ed è calcolato trimestralmente sulla base di periodi di calendario standard (ad esempio, periodi che terminano il 31 marzo, 30 giugno, 30 settembre e 31 dicembre).
Interesse bonus: Un interesse bonus finale è pagabile alla Data di Scadenza. Questo valore è determinato da una quota dei proventi netti dalla vendita dell'immobile, tipicamente fissata all'80% dei proventi netti della vendita, in proporzione alla quota rilevante dell'obbligazionista sull'emissione.